臺南市麻豆區客子寮236號
2023-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 23.4 萬/坪 × 170.3 坪
權狀坪數170.3 坪
主建物149.43 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 170.3 坪
└ 主建物 149.43 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 134.16 坪
0 坪170.3 坪
土地坐落 真理段 1272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
客子寮中位 13.1
麻豆區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比客子寮中位 高 79%比麻豆區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,988 萬
-1%
2026 年推估3,953 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。