臺南市安南區海佃路一段400巷10號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 149 萬 6.8 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 溪墘段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
海佃路一段中位 19.4
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 低 65%比安南區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）119 萬
每月月付4,466 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。