臺南市東區榮譽街48號5F/6F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.4 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物11.37 坪
公設比30.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 大同段 265 地號
價格拆解
成交總價100 萬
扣車位後房價100 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 13.4
榮譽街中位 14.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 60%比榮譽街中位 低 63%比東區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。