臺南市南區省躬二街26巷7號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.9 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物36.6 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 省躬段 807-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
省躬二街中位 33.7
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比省躬二街中位 低 71%比南區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。