臺南市東區東門路一段243號
2025-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 23.6 萬/坪 × 406.1 坪
權狀坪數406.1 坪
主建物401.38 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 406.1 坪
└ 主建物 401.38 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 79.86 坪
0 坪406.1 坪
土地坐落 東安段 1144-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
東門路一段中位 11.4
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比東門路一段中位 高 107%比東區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,600 萬
+0%
2026 年推估9,567 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,920 萬
貸款（8 成）7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。