臺南市東區崇信街42號
2018-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 882 萬 5.8 萬/坪 × 151.63 坪
權狀坪數151.63 坪
主建物142.14 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 151.63 坪
└ 主建物 142.14 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪151.63 坪
土地坐落 竹篙厝段 1246-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
崇信街中位 16.2
東區 2018 年中位 14.9
比崇信街中位 低 64%比東區 2018 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交882 萬
+80%
2026 年推估1,592 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。