臺南市新營區明清街38號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.8 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物26.11 坪
公設比11.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 新營段 1290-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
明清街中位 10.4
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比明清街中位 低 25%比新營區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。