臺南市東區裕信路320之9號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 32.4 萬/坪 × 61.72 坪
權狀坪數61.72 坪
主建物54.88 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.72 坪
└ 主建物 54.88 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 25.02 坪
0 坪61.72 坪
土地坐落 裕東段 907-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 36.5
裕信路中位 21.6
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 低 11%比裕信路中位 高 50%比東區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-5%
2026 年推估1,891 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。