臺南市新營區東興八街40號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 11.4 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
土地持分 19.49 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 新東段 442-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
東興八街中位 14.7
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比東興八街中位 低 22%比新營區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。