臺南市永康區中華三路358巷8號14F/20F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 9.9 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42 坪
主建物33.67 坪
公設比29.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.42 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪54.42 坪
土地坐落 兵北段 788 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
中華三路中位 9.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中華三路中位 高 0%比永康區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。