臺南市東區大同路二段403巷12號1F/6F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 11.2 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物17.04 坪
公設比31.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 大同段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 21.4
大同路二段中位 13
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 48%比大同路二段中位 低 14%比東區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。