臺南市安平區建平一街23巷45號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 6.6 萬/坪 × 61.49 坪
權狀坪數61.49 坪
主建物46.38 坪
公設比18.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.49 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪61.49 坪
土地坐落 新南段 97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
建平一街中位 15.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比建平一街中位 低 56%比安平區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。