臺南市安南區工業六路38號
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 35,410 萬 22.2 萬/坪 × 1593.39 坪
權狀坪數1593.39 坪
主建物1589.08 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 1593.39 坪
└ 主建物 1589.08 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 3180.49 坪
0 坪3180.49 坪
土地坐落 科工段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
工業六路中位 22.2
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比工業六路中位 高 0%比安南區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交35,410 萬
+1%
2026 年推估35,784 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,082 萬
貸款（8 成）28,328 萬
每月月付1,061,281 元
30 年總利息9,878 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。