臺南市歸仁區南潭三街158號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.8 萬/坪 × 57.88 坪
權狀坪數57.88 坪
主建物54.34 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.88 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 30.29 坪
0 坪57.88 坪
土地坐落 八甲段 3814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
南潭三街中位 9
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比南潭三街中位 低 13%比歸仁區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含路地持分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。