臺南市學甲區下溪洲16號
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.3 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物50.07 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 36.36 坪
0 坪54.17 坪
土地坐落 育英段 612-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 14.7
下溪洲中位 10.9
學甲區 2017 年中位 8.5
比本棟中位 低 44%比下溪洲中位 低 24%比學甲區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。