臺南市柳營區八老爺78之4號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 15.2 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物32.74 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪56.27 坪
土地坐落 八翁段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
八老爺中位 11.8
柳營區 2024 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比八老爺中位 高 29%比柳營區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交525 萬
-3%
2026 年推估508 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。