臺南市南區永成路三段256號
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 25.5 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物58.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 58.8 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 29.33 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 新都段 449-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
永成路三段中位 19.5
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 高 31%比南區 2015 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。