臺南市六甲區龜子港288巷10號
2025-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 7.3 萬/坪 × 83.24 坪
權狀坪數83.24 坪
主建物80.43 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 83.24 坪
└ 主建物 80.43 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪83.24 坪
土地坐落 龜子港段 68-167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
龜子港中位 18.5
六甲區 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比龜子港中位 低 61%比六甲區 2025 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交606 萬
-2%
2026 年推估596 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案兩間建物買賣價金分算如下1.六甲區龜子港段68-168地號土地及建號364號建物售價為新台幣參佰零陸萬元整2.六甲區龜子港段68-167地號土地及建號363號建物售價為新台幣參佰萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。