臺南市東區富農街一段10號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物37.99 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 37.99 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 虎尾寮段 557-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.6
富農街一段中位 20.7
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 21%比富農街一段中位 低 52%比東區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。