臺南市佳里區四維二街91巷12號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 15.5 萬/坪 × 66.23 坪
權狀坪數66.23 坪
主建物61.6 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.23 坪
└ 主建物 61.6 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 30.85 坪
0 坪66.23 坪
土地坐落 佳果段 115-97 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
四維二街中位 10.3
佳里區 2023 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比四維二街中位 高 50%比佳里區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,025 萬
-1%
2026 年推估1,010 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。