臺南市東區小東路198巷40弄22號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 19 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物24.74 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 24.74 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 光明段 6181-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
小東路中位 15.3
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比小東路中位 高 24%比東區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。