臺南市永康區復興路128巷40號1F/5F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 12.7 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物27.34 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 永興段 319 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.8
復興路中位 16.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比復興路中位 低 23%比永康區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。