臺南市永康區大橋五街11之5號
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,598 萬 23.2 萬/坪 × 68.97 坪
權狀坪數68.97 坪
主建物60.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.97 坪
└ 主建物 60.84 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 28.32 坪
0 坪68.97 坪
土地坐落 六甲頂段 429-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
大橋五街中位 12.3
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大橋五街中位 高 89%比永康區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,598 萬
+35%
2026 年推估2,161 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,278 萬
每月月付47,894 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。