臺南市新營區三興街205巷38號
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.7 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物43.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 43.25 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 43.85 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 金華段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
三興街中位 12.4
新營區 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比三興街中位 高 75%比新營區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-4%
2026 年推估962 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。