臺南市東區懷恩街4之2號3F/4F

2015-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 14.3 萬/坪 × 24.48 坪

權狀坪數24.48 坪

主建物24.48 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 24.48 坪

└ 主建物 24.48 坪

土地持分 11.68 坪

0 坪24.48 坪

土地坐落 東安段 200 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 16.3

懷恩街中位 16.3

東區 2015 年中位 15

比本棟中位低 12%比懷恩街中位低 12%比東區 2015 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。