臺南市鹽水區月津路75巷2號6F/7F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.2 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物9.36 坪
公設比30.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 南門段 949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 5.6
月津路中位 9.5
鹽水區 2026 年中位 13.2
比本棟中位 高 136%比月津路中位 高 39%比鹽水區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 7F/7F 1房0廳1衛 · 15.18 坪 4.6 萬/坪總 70 萬 2026-01-14 1F/7F 3房0廳1衛 · 25.48 坪 9.8 萬/坪總 250 萬 2025-11-13 6F/7F 2房0廳1衛 · 15.19 坪 9.9 萬/坪總 150 萬 2025-10-17 6F/7F 0房0廳0衛 · 15.19 坪 9.8 萬/坪總 149 萬 2025-05-15 7F/7F 1房0廳1衛 · 15.19 坪 7.2 萬/坪總 110 萬 2024-12-31 6F/7F 1房0廳1衛 · 14.06 坪 4.8 萬/坪總 68 萬 2024-08-31 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.16 坪 10.6 萬/坪總 150 萬 2024-08-15 5F/7F 1房0廳1衛 · 15.19 坪 6.1 萬/坪總 92 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。