臺南市柳營區界和路250號
2021-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 13.3 萬/坪 × 56.08 坪
權狀坪數56.08 坪
主建物53.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.08 坪
└ 主建物 53.81 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 29.8 坪
0 坪56.08 坪
土地坐落 雙和段 585-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
界和路中位 13.7
柳營區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比界和路中位 低 3%比柳營區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交748 萬
+14%
2026 年推估852 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地150萬元，建物598萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。