臺南市東區大同路二段166號3F/13F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.4 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物24.59 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 公英段 8 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
大同路二段中位 13
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 20%比東區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。