臺南市學甲區民族路5之1號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.6 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物42.21 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 42.21 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 31.7 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 東陽段 923 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.8
民族路中位 13.6
學甲區 2013 年中位 6.5
比本棟中位 低 64%比民族路中位 低 66%比學甲區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：祖孫間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。