臺南市南區大同路二段112巷5弄8號
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.5 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物26.98 坪
公設比3.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
大同路二段中位 14.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 8%比南區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。