臺南市北區公園路134號8F/10F
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 14 萬/坪 × 9.62 坪
權狀坪數9.62 坪
主建物7.25 坪
公設比14.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.62 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪9.62 坪
土地坐落 公園段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12.3
公園路中位 11.3
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 14%比公園路中位 高 24%比北區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-11 3F/10F 1房0廳1衛 · 15.26 坪 14.8 萬/坪總 226 萬 2025-07-29 9F/10F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 14 萬/坪總 135 萬 2025-05-27 7F/10F 3房2廳2衛 · 33.97 坪 18.3 萬/坪總 620 萬 2025-05-07 8F/10F 1房1廳1衛 · 9.75 坪 26.5 萬/坪總 258 萬 2025-04-02 2F/10F 1房1廳1衛 · 9.62 坪 25.8 萬/坪總 248 萬 2024-11-18 3F/10F 2房2廳1衛 · 19.25 坪 21 萬/坪總 405 萬 2024-07-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 13 坪 37.3 萬/坪總 485 萬 2024-06-18 7F/10F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 36.7 萬/坪總 353 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。