臺南市永康區中華西街85巷12弄16號
2023-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 26 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物37.16 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 六甲頂段 1367-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
中華西街中位 12.8
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比中華西街中位 高 103%比永康區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
-3%
2026 年推估1,091 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。