臺南市南區新忠路3號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,641 萬 29.9 萬/坪 × 155.13 坪
權狀坪數155.13 坪
主建物155.13 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 155.13 坪
└ 主建物 155.13 坪
土地持分 306.74 坪
0 坪306.74 坪
土地坐落 鹽埕段 2802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
新忠路中位 18.7
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新忠路中位 高 60%比南區 2015 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,713 萬
每月月付139,096 元
30 年總利息1,295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。