臺南市仁德區仁中三街96號
2015-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 19.2 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物50.93 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 50.93 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 31.87 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 崙中段 52-83 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.7
仁中三街中位 16.2
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 12%比仁中三街中位 高 19%比仁德區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。