臺南市東區中華東路二段169號2F/14F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 13.9 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物7.11 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 虎尾寮段 461 地號
價格拆解
成交總價301 萬
扣車位後房價301 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.6
中華東路二段中位 15.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 11%比中華東路二段中位 低 11%比東區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。