臺南市東區大同路一段175巷153弄2號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 35 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物11.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 11.86 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪17.57 坪
土地坐落 府連段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
大同路一段中位 16.1
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 高 117%比東區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交460 萬
-6%
2026 年推估433 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。