臺南市仁德區大同路三段490巷53號
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.7 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物66.95 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 66.95 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 47.39 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 二仁段 510 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
大同路三段中位 13.2
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比大同路三段中位 高 19%比仁德區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。