臺南市下營區勝利路25號
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 298 萬 9.3 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物30.48 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 營安段 160 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
下營區 2015 年中位 9.1
比下營區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共三人.親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。