臺南市白河區關子嶺45之16號2F/2F
2024-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 14.3 萬/坪 × 16.68 坪
權狀坪數16.68 坪
主建物10.81 坪
公設比25.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.68 坪
└ 主建物 10.81 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 15.85 坪
0 坪16.68 坪
土地坐落 嶺頂段 812 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
關子嶺中位 10.9
白河區 2024 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比關子嶺中位 高 31%比白河區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交238 萬
-13%
2026 年推估207 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。