臺南市新營區育德街3號
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 8.5 萬/坪 × 103.15 坪
權狀坪數103.15 坪
主建物100.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 103.15 坪
└ 主建物 100.43 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪103.15 坪
土地坐落 育德段 1155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.8
育德街中位 14
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 34%比育德街中位 低 39%比新營區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：室內裝潢及冷凍庫新臺幣180萬元整另計，合計1060萬元整。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。