臺南市北區文賢二街496號
2014-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 13.7 萬/坪 × 67.9 坪
權狀坪數67.9 坪
主建物62.23 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.9 坪
└ 主建物 62.23 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪67.9 坪
土地坐落 北元段 570-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 18.9
文賢二街中位 19.7
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比文賢二街中位 低 30%比北區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。