臺南市東區利東街16號1F/8F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 11.7 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物11.27 坪
公設比30.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 仁和段 917 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 19.9
利東街中位 13
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 41%比利東街中位 低 10%比東區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。