臺南市麻豆區溝子墘65號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 30.3 萬/坪 × 57.17 坪
權狀坪數57.17 坪
主建物50.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.17 坪
└ 主建物 50.83 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪57.17 坪
土地坐落 龍泉段 757-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
溝子墘中位 20.5
麻豆區 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比溝子墘中位 高 48%比麻豆區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,730 萬
-9%
2026 年推估1,575 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。