臺南市永康區永大路三段469巷30弄45號
2016-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 324 萬 5.2 萬/坪 × 62.01 坪
權狀坪數62.01 坪
主建物57.47 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.01 坪
└ 主建物 57.47 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪62.01 坪
土地坐落 永康段 1125-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
永大路三段中位 16.5
永康區 2016 年中位 15.9
比永大路三段中位 低 68%比永康區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）259 萬
每月月付9,711 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。