臺南市安定區海寮203之8號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.9 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物56.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 31.95 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 海安段 131-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
海寮中位 14.8
安定區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比海寮中位 高 109%比安定區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-8%
2026 年推估1,753 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。