臺南市白河區糞箕湖70之20號
2025-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 2.1 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物32.27 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 47.61 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 河保段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 2.1
糞箕湖中位 7.3
白河區 2025 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比糞箕湖中位 低 71%比白河區 2025 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交75 萬
+4%
2026 年推估78 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全部過戶衍生稅金等由承買人負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。