臺南市南區鹽埕路193巷7號
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.2 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物37.81 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 37.81 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 白雪段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.2
鹽埕路中位 15.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 9%比鹽埕路中位 低 33%比南區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。