臺南市東區中華東路三段524之1號1F/5F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 10.4 萬/坪 × 12.1 坪
權狀坪數12.1 坪
主建物9.07 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.1 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪12.1 坪
土地坐落 大同段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.4
中華東路三段中位 17.7
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 16%比中華東路三段中位 低 41%比東區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。