臺南市仁德區德善路253號
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.2 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物15.52 坪
公設比47.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 後壁段 94 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
德善路中位 14.2
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比德善路中位 低 35%比仁德區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。