臺南市東區崇學路142巷10弄24號2F/6F
2015-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 9 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物33.18 坪
公設比29.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪55.32 坪
土地坐落 竹篙厝段 945-16 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
崇學路中位 19.3
東區 2015 年中位 15
比崇學路中位 低 53%比東區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人共2人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。